Location appartement 1 600 € CC

128 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

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Dernier étage

De Charles Immobilier

06 71 11 12 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans le très recherché quartier de Guentrange, cet appartement unique au premier et dernier étage d’une petite copropriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. L’entrée se fait par une charmante cour privée, au calme.
Le rez-de-chaussée offre :
Une grande buanderie
Une pièce dressing/rangements
Une chambre ou bureau selon vos besoins
À l’étage, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel :
Séjour spacieux avec coin salon et coin salle à manger, climatisé et doté d’une cheminée centrale
Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur
Petite pièce supplémentaire pour bureau ou salle de jeux
Suite parentale avec chambre, dressing, coin salle d’eau et WC
Sous les toits, une pièce joliment aménagée peut devenir une chambre supplémentaire ou un espace détente
Points forts :
Surface habitable : 128 m2 et 165 m2 au sol
Terrasse aménagée
Copropriété très calme
Luminosité et volumes exceptionnels
Un appartement atypique, original et chaleureux, parfait pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable à Thionville.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : DLAP10000033 - Réf Superimmo : ANLX100ED7

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Dépôt de garantie : 1 600 €

Frais d'état des lieux : 400 € - Honoraires : 1 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1948	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Siren : 992945402 - N° de carte professionnelle : CPI57012025000000018