Location appartement 1 875 € CC

124,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

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Dernier étage

L'Adresse Immo Vauvert Dominique Fuster

04 66 53 11 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans la résidence prisée Les Villégiales de la Cigale à Nîmes, ce superbe appartement de 124 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et espaces paysagers. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Trois chambres, chacune dotée d'un dressing intégré, offrent un confort optimal. La salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, et deux WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est entièrement climatisé. Il est loué avec deux places de parking privatives ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence, calme et bien entretenue, est idéalement située à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Disponible à partir du 1er décembre.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 2050 - Réf Superimmo : ANLXZOBT7

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Caractérisques

Loyer : 1 875 € CC	Charges : 275 € / mois
Dépôt de garantie : 1 600 €

Honoraires : 1 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

124,09 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 810123687