Location appartement 2 490 € CC

122,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

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Exclusivité
6ème étage avec ascenseur
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage: clim. réversible

SNG Immobilier

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Description

SNG LOCATION - RESIDENCE LORD DUVEEN - T4
Contact Mme Danielle Espadinha 06x58x47x63x14 /
Situation privilégiée , Carré d'or , résidence de standing , parfaitement au calme , entre Prado/ Mermoz et Rue Paradis,
Spacieux appartement T4 de 122.90m² m² au 6° étage sur 7,ascenseur, entièrement climatisé, Spacieux et lumineux séjour ouvrant sur terrasse à ciel ouvert de 30m² , vue dégagée , cuisine semi-ouverte équipée , entrée avec grand placard , une vaste suite éclairée par 2 fenêtres de toit , placard et salle d'eau attenante incluant un wc , dégagement distribuant 2 belles chambres avec placard , une salle de bains aménagée , un wc indépendant Belles prestations.
possibilité de location d'un box double fermé en supplément
Honoraires de 1 597,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 368,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2340.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 05/04/2025 - Réf. agence : LA15644-SNG - Réf Superimmo : ANLXY915T

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Caractérisques

Loyer : 2 490 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 340 €

Frais d'état des lieux : 368,7 € - Honoraires : 1 597,77 €. Barème d’honoraires : voir le barème

122,9 m² - 4 pièces - 3 chambres	6ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854