Location appartement 960 € CC

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epinal (88000)

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Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

FONCIA AUBERT

03 29 33 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé entre le port et le centre ville d'Epinal, appartement 4 pièces de plus de 120 m² avec une superbe terrasse de près de 50 m². En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est traversant et se compose : d'une entrée donnant directement sur un vaste salon séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau dont une refaite à neuf. Avec une cave et la possibilité de stationner gratuitement à proximité.
Honoraires de 1 046 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - Réf. agence : 2586-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANLXZ155R

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Caractérisques

Loyer : 960 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 285 € - Honoraires : 1 046 €. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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