Location appartement 1 600 € CC

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

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IMMOBILIERE JBF

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Description

Grand 4 pièces Proche du lycée estienne d'orve
✨ À louer– Spacieux 4 pièces rénové avec climatisation dans résidence sécurisée avec gardien ✨
Découvrez ce superbe appartement rénové à neuf, offrant de beaux volumes et un confort moderne :
Hall d’entrée accueillant avec couloir et nombreux rangements intégrés
Grand double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et assise intégrée, idéal pour recevoir
Trois chambres, dont une suite parentale de très grande taille
Cuisine indépendante aménagée avec coin salle à manger
Deux salles de bains : une salle de bains de style romain avec baignoire & douche, plus une seconde salle d’eau
WC séparés
👉 Garage 110 €
Un bien rare alliant charme, confort et sécurité, à visiter sans tarder !

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 86342556 - Réf Superimmo : ANLXZKWOJ

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 363 € - Honoraires : 1 573 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² (carrez : 121) - 4 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2025
Rez-de-chaussée	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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