Location appartement 1 500 € CC

121 m²

4 pièces 4 p

Metz (57000)

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Exclusivité

Alizée Larsonnier - iad

22 avis

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Description

iad France - Alizée Larsonnier vous propose: Découvrez ce très bel appartement de 121 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier recherché de Metz (rue aux arènes), à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, entièrement ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bel espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une pièce annexe située entre les deux, pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant selon vos besoins.
La salle de bain est équipée d’une douche, d’un WC et d’une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien.
Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et emplacement idéal.
À visiter sans tarder !
Charges : 330€ par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 750€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 330.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 6€/m²).

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1893783 - Réf Superimmo : ANLXZZMAL

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 330 € / mois

Honoraires : 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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