Location appartement 1 974 € CC

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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Terrasse
1 garage - 1 parking

ARCHITECTURES Bordeaux

05 56 44 86 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A deux pas du Parc Rivière, ce loft en duplex de 121 m² situé dans un ancien atelier dispose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée sous verrière, d'une suite parentale avec salle de bains, d'un wc et d'un cellier. A l'étage, une cuisine ouverte équipée sur une salle à manger et deux chambres circulent autour d'un patio ensoleillé et sans vis-à-vis. Une salle de bains et un wc finalisent ce niveau. L'alliance de la pierre, de l'acier et du verre en font un lieu résolument contemporain. Une place de parking sécurisée et un local vélos complètent ce bien à deux pas des commerces et du tram D arrêt Barrière du Médoc. Honoraires recherche locataire : 1 210,00 euros TTC. Honoraires étude de solvabilité, rédaction du bail et états des lieux : 363,00 euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 690 euros Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 12/02/2025 - Réf. agence : ALLO10004738 - Réf Superimmo : ANLXXV0WY

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Caractérisques

Loyer : 1 974 € CC	Charges : 129 € / mois
Dépôt de garantie : 3 690 €

Honoraires : 1 573 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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