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Location appartement 1 260 € CC
120,01 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
120,01 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
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- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LOUER ? Superbe appartement 5 pièces de 120 m² ? Quai Claude le Lorrain, Nancy Idéalement situé au 2? étage d'un bel immeuble de caractère, à deux pas de la gare de Nancy et du centre-ville, ce magnifique appartement de 120,01 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un vaste double séjour lumineux de plus de 45 m², avec balcon, cheminées décoratives, moulures, et parquet massif d'origine. La cuisine séparée, aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. L'appartement comprend également trois grandes chambres (12 à 18 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,15 m) et d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et à une exposition agréable. Caractéristiques principales: Surface habitable : 120,01 m² Étage : 2? (sans ascenseur) Chauffage et eau chaude individuels au gaz Balcon Double séjour avec cheminées décoratives --- Localisation: -Gare SNCF (5 min à pied) -Commerces, transports, écoles, et facultés -Centre historique et Place Stanislas accessibles à pied -Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie urbain et dynamique, tout en restant au calme. Disponibilité : immédiate Atouts du bien: Le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminées Le double séjour avec balcon et lumière traversante Le secteur privilégié à deux pas de la gare et du centre Le chauffage individuel et les beaux volumes
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : Lorrain-60 - Réf Superimmo : ANLXZRQYS
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| Loyer : 1 260 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 200 € |
Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,01 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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