Location appartement 1 040 € CC

120,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68200)

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Étage 1/2
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

THOMA IMMO

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Description

Disponible de suite :
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3 dernières fiches de salaire,
2 derniers avis d'imposition,
Contrat de travail,
Pièce d'identité,
Justificatif de domicile,
3 dernières quittances de loyers
Dans une maison datant de 1950, cet appartement F4 en duplex de 120,27 m² situé à Bourtzwiller n'attend que ses futurs locataires.
L'entrée nous dirige dans la pièce de vie spacieuse de 41 m² donnant accès à la cuisine entièrement équipée et séparée, ainsi qu'à la salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.
À l'étage, on découvre trois chambres aux superficies confortables (11,34 m², 12,41 m² et 11,85 m²), dont deux avec placard mural. On retrouve également une pièce buanderie ainsi qu'une seconde salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque et WC.
À l'extérieur, vous retrouverez un grand jardin afin de profiter pleinement des beaux jours.
Garage fermé, cave, chauffage au gaz individuel, pas de syndic, avec charges mensuelles de 90 €.
Laissez-vous séduire par ce charmant duplex avec jardin.
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 20-THOMAIMMO - Réf Superimmo : ANLXY5653

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Caractérisques

Loyer : 1 040 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 950 €

Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120,27 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
1 Garage	Cave
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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