Location appartement 1 395 € CC

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

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Étage 2/4
1 balcon

IMM'O2

422 avis

06 77 85 52 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Colmar, sur la Place Saint Joseph offrant toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Centre et de la Gare, nous vous proposons ce grand F4 tout équipé sur 120m2.
Alliant le charme de l’ancien et de très belles prestations contemporaines, il est situé au deuxième étage sans ascenseur et est distribué comme suit :
Une vaste entrée desservant l’ensemble des pièces du logement
Un double séjour de 38m2, baigné par la lumière grâce à son orientation plein Sud, offrant une vue imprenable sur la Place et l’ Église Saint Joseph
Une cuisine aménagée avec coin repas et tout équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur américain) donnant sur un petit balcon,
3 spacieuses chambres de 12, 15 et 16m2, cette dernière avec un espace dressing attenant et accès au balcon sur la Place.
Une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
Un deuxième WC séparé avec lave-mains (en fin de travaux).
Une buanderie aménagée.
Dépendances : une cave et un grenier privatifs, un local à vélos collectif.
Parking aisé et gratuit dans la rue. Garages disponibles à la location à deux pas si besoin.
Disponible au 1er mai 2025
Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude par ballon électrique.
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1940 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1 395€ par mois charges comprises
Loyer hors charges : 1 200€ par mois
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 195 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, le chauffage collectif au gaz)
Dépôt de garantie : 1 200€
Frais d’agence à la charge du locataire : 1 331 € (dont 363€ pour les frais d'état des lieux)
Référence de l’annonce : G063
Julie ORSAT 06.77.85.52.50Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - Réf. agence : G063 - Réf Superimmo : ANLXXYLN4

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Caractérisques

Loyer : 1 395 € CC

Barème d’honoraires : https://immo2.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	120 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 balcon
Année de construction : 1968	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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