Location appartement 400 € CC

11 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Brest (29200)

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Meublé
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage collectif au gaz

IMODIRECT

09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN003658 - Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
À louer – Chambre meublée de 11.42 m² en colocation – Brest
IMODIRECT vous propose à la location une chambre de 11.42 m², entièrement meublée et équipée (lit, armoire, bureau), au sein d'un appartement exceptionnel, spacieux et lumineux, situé dans un immeuble sécurisé avec grand parking.
L'appartement offre une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave/sèche-linge), ouverte sur un séjour convivial avec grand balcon offrant une belle vue dégagée.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain partagée, d'un WC indépendant, d'une connexion Wi-Fi et d'un parking à vélos, équipement complet.
Les charges comprennent :
l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, Internet, la TEOM et les charges générales de l'immeuble.
Emplacement idéal :
Commerces à 5 min à pied (supérette, pharmacie, coiffeur)
Complexe sportif au pied de l'immeuble
Brest Business School à quelques minutes à pied
Hôpital Cavale Blanche à 5 min en vélo / 10 min en bus
Ligne de bus A à 3 min à pied (centre-ville et gare en 20 min)
Grand parc en bord de rivière à 5 min à pied
Chambre éligible aux APL.
Visite possible après dépôt de dossier complet sur le site IMODIRECT.
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 125,62 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : AN003658 - Réf Superimmo : ANLXZN9LD

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Caractérisques

Loyer : 400 € CC	Charges : 52 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 348 €

Frais d'état des lieux : 34,26 € - Honoraires : 125,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 07 décembre 2025	11 m² - 1 pièce - 1 chambre
Avec ascenseur	Balcon
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819