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Description

Colocation KOKOTIA****
202 Rue Amédée Saint Germain à Bordeaux, appartement en Duplex très récent, entièrement meublé et équipé composé :
- au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon avec vue sur tout BORDEAUX, une chambre 1 avec WC et Salle d'eau privés,
- A l'étage : deux chambres qui partagent une salle de bains et un WC séparé
Chaque chambre dispose de rangements, literie neuve (140*190), draps, serviettes et TV.
Loyer toutes charges comprises : eau + électricité + internet + aide au ménage tous les 15 jours + fourniture et blanchisserie du linge de maison tous les 15 jours.
Chambre 3 : 18 m2 - salle de bains et Wc partagé - 625€ charges comprises , disponible dès le 18 mai
Dépôt de garantie = 1 mois de loyer charges comprises ; honoraires = 240€
Eligible aux APL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 174942 - Réf Superimmo : ANLXZZ9H2
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Caractérisques
Loyer : 632,4 € CCComplément de loyer : 120 €
Charges : 101,4 € / moisModalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 632,07 €

Frais d'état des lieux : 70 € - Honoraires : 290 €.

Date de disponibilité : 30 décembre 202511 m² - 1 pièce - 3 chambres
Étage 2/3Terrasse
Chauffage collectifCuisine ouverte
2 salles d'eauDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 435 € / an
Maximum : 589 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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