Location appartement 2 530 € CC

117,18 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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Exclusivité
Étage 1/2
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY

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Description

Dans une petite résidence de standing avec de beaux espaces communs végétalisés, très bel appartement duplex de 5 pièces, surface au sol de 124 m², en parfait état avec grande terrasse de 26.25 m² . Il comprend une entrée, une vaste pièce à vivre triple exposition, séjour salle à manger cuisine de plus de 60 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC, à l'étage, une suite avec chambre et salle de bain. 2 places de stationnement dans le parking souterrain de la résidence et une cave complètent le bien. Transports à 2 mn, proximité à pied des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Etat des lieux d'entrée en sus, réalisé par un huissier, dépense partagée pour moitié avec le propriétaire. Pascale ROCHERON - Agent Commercial Indépendante - 0678060840 n° RSAC VERSAILLES 338 223 597
Honoraires de 937 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Pascale ROCHERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 223 597 VERSAILLES
RCP 178333469T-MCE-001.
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Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 1235-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANLXZB8KC

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Caractérisques

Loyer : 2 530 € CC	Charges : 230 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 300 €

Honoraires : 937 €. Barème d’honoraires : voir le barème

117,18 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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