Location appartement 1 900 € CC

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Scarlett ROCHE

24 avis

06 24 28 54 76

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Description

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES – Perverie - Boulevard Gabriel Lauriol // Petit-Port
Appartement Type 5 loué en meublé – jardin privatif
Colocation acceptée !
Dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du rond-point de Rennes et des facultés, venez découvrir cet appartement de cinq pièces principales entièrement rénové avec de belles prestations !
L’appartement comprend, une entrée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec un espace salon et un espace salle à manger donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, meubles bas et haut). Vous disposerez également d'une véranda d'hiver !
Également, deux chambres situées au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec un espace lingerie (machine à laver et rangements) et un WC séparé.
A l’étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placards.
Vous profiterez également d’un espace extérieur privatif exposé SUD avec un cabanon de jardin et un espace pour stationner les vélos.
La situation de ce bien est idéal, vous serez à deux pas de l'arrêt de tramway Petit-Port (ligne 2) et de l'arrêt de busway Fructidor - (ligne 26). Secteur calme et agréable à vivre. Rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 6.84 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - Réf. agence : 1499483 - Réf Superimmo : ANLXVAR59

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
Cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 16 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 489 € / an

Maximum : 2 015 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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