Location appartement 1 515 € CC

117,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

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ERA Universite

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Description

L'Agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose au sein de la Résidence des Saints Pères, ce beau duplex de 117,32 m2 traversant situé aux 6 et 7ème et derniers étages, avec ascenseur.
Au coeur du quartier Saint-Jean Eudes / Saint-Gilles, vous trouverez à proximité immédiate écoles, collèges, lycée et université, ainsi que les lignes de bus n°4, 5, 10, 10EX, 12, 12EX et 22 (maximum 3 min à pied).
Le logement se compose ainsi :
- Au premier niveau : une entrée desservant un séjour lumineux orienté SUD-OUEST avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (frigo américain, lave vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre donnant accès à un balcon et une pièce dressing, une salle d'eau avec rangements et branchement machine à laver, et WC séparés.
- A l'étage : un espace mezzanine avec placards desservant deux chambres, une salle de bains avec wc, et une pièce de rangement supplémentaire.
En plus, bénéficiez d'une cave et d'un box en sous-sol.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont en individuel électrique.
Disponible dès maintenant !
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Loyer Hors Charges : 1365 € / mois
Provision sur charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation de charges annuelles
Dépôt de Garantie : 1365 €
Honoraires à la charge du locataire : 1290,52 € TTC dont 351,96 € pour l'état des lieux
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 10138__1065349 - Réf Superimmo : ANLX1012GS

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Caractérisques

Loyer : 1 515 € CC	Charges : 150 € / mois

Frais d'état des lieux : 351,96 € - Honoraires : 1 290,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

117,32 m² - 4 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Siren : 794764092 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2016 000 013 811

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