Location appartement 650 € CC

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bar-sur-Aube (10200)

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Cuisine ouverte, équipée

ETHIQU'IMMO

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Description

À louer – Magnifique duplex de 116 m² lumineux et plein de charme !
Ce bien se compose au premier niveau d'un vaste séjour de 20,20 m² avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine équipée de 8,70 m². L'ensemble baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres.
Un couloir avec rangements mène à une belle salle de bain avec baignoire (5,4 m²) ainsi qu'à une grande chambre de 11,90 m².
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 14,20 m², une grande pièce de vie pouvant faire office de bureau ou de salon, ainsi qu'une troisièm chambre supplémentaire.
Toilettes à l'étage, chauffage par insert bois + gaz, double vitrage bois, combles isolés.
Contactez dès maintenant votre négociateur immobilier 0682089382.
Disponible début 2026.
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA14064-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANLXZWRTG

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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