Location appartement 1 800 € CC

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ajaccio (20000)

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Exclusivité
2ème étage
1 terrasse

Groupe MAX IMMOBILIER

550 avis

04 95 21 01 02

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Description

MAX IMMOBILIER propose à la location ce magnifique F4 traversant d'une superficie de 116.21 m² avec terrasse de 26.88 m².
Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur en demi palier, d'un immeuble situé en bas du Parc Berthault, quartier prisé.
Appartement intégralement rénové avec prestations de qualité.
Exposition SUD-EST
LES PRESTATIONS DU F4 LES CACTUS :
Carrelage effet parquet
Peintures lisses
Climatisation gainable avec AIRZONE
Double vitrage alu
Volets roulants électriques dans les chambres uniquement
Cuisine équipée IKEA avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur/congélateur intégré
VMC
Chauffe-eau thermodynamique ARISTON
Nombreux placards aménagés
Point d'eau et prises de courant sur la terrasse
Plafonnier ventilateur sur la terrasse
Grande cabine de douche
Baignoire
Meubles vasques
Sèches serviettes électriques
Film sans tain sur baie vitrée côté Nord
Carrelage mural effet pierre dans salle de bain
Espace buanderie prévu dans la salle d'eau de la suite parentale
Porte blindée
Interphone
DESCRIPTION DU F4 LES CACTUS :
Superficie totale : 116.21 m²
Séjour / cuisine : 34.56 m²
Dégagement : 6.50 m²
Chambre 1 (Suite parentale) : 19.93 m²
Salle d'eau suite parentale : 6.92 m²
WC indépendant : 1.43 m²
Salle de bain avec WC : 7.37 m²
Chambre 2 : 19.31 m²
Chambre 3 : 17.80 m²
TOTAL : 116.21 m²
Terrasse : 26.88 m²
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 1800€ (Dont 100€uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 50/mois
DEPOT DE GARANTIE : 1700€
HONORAIRES : 1508€uros (Dont 348 €uros frais d'état des lieux inclus).
E : B-81 -Estimation conso comprise entre 600€ et 880 € par an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
GES : A-2
DISPONIBLE : Immédiatement.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1700 €/mois. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 1 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : LA12084-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANLXVKLKN

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 348 € - Honoraires : 1 508 €. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing

116 m² - 4 pièces - 3 chambres	2ème étage
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Infos légales : 49319961600027

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