Location appartement 1 250 €

115,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aureille (13930)

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Description

MAISON DE VILLAGE T4 - GARAGE, CAVE ET TERRASSE
Superbe Maison de Village pleine de charme, d'une superficie d'environ 115m² sur 3 niveaux.
Situé en centre-ville du joli village d'Aureille, elle se compose au rez-de-chaussée d'un joli porche menant à un vaste garage d'environ 40m² avec un accès à une cave en sous-sol d'environ 20m², ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage se trouvent, un grand séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle d'eau et toilettes séparés. Vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une magnifique vue sur le Château d'Aureille.
Au 2ème et dernier étage, trois belles chambres avec chacune des placards intégrés et aménagés, une salle de bains et toilettes séparés.
À découvrir sans plus tarder,
DISPONIBLE MI DÉCEMBRE.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 83749537 - Réf Superimmo : ANLXZM5AH

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Caractérisques

Loyer : 1 250 €	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 345 € - Honoraires : 575 €.

115,85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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