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Location appartement 300 € CC

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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Meublé

NOUS GERONS

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Description

NOUVELLE PÉPITE EN COLOCATION ! MAISON ENTIÈREMENT NEUVE À TOURCOING CARLIERS - MÉTRO À 2 MIN !
Le cadre de vie : Un luxe neuf et pensé pour vous !
Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement refaite à neuf et meublée avec goût dans le secteur prisé de Tourcoing Carliers.
Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être :
Espaces Communs de Rêve : Profitez d'un beau séjour lumineux idéal pour les moments de convivialité et d'une cuisine 100% équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, plaques électriques, hotte et kit vaisselle complet) où il ne vous restera plus qu'à cuisiner.
Salle de Bain Moderne : Une salle de bain impeccable avec douche pour vous détendre après une longue journée.
️ Les Chambres : Votre cocon personnel vous attend !
Quatre grandes chambres individuelles vous offrent un espace privé parfait. Elles sont réparties sur deux étages :
ÉtageSurfaceLoyer Tout DouxDépôt de Garantie
R+112,80 m²300€ C.C. (280€ + 20€ Charges)
R+112,75 m²300€ C.C. (280€ + 20€ Charges)
R+217,01 m² (LA GRANDE !)300€ C.C. (280€ + 20€ Charges)
R+212,53 m²300€ C.C. (280€ + 20€ Charges)
Le Quartier : Tout à portée de main !
L'emplacement est exceptionnel :
Hyper-connecté : Le Métro Carliers est à seulement 2 minutes à pied !
Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers.
Vie Pratique : Rue calme, proche du centre-ville, avec tous les commerces nécessaires à deux pas.
Loyer de base : 280 € /mois CC
Provision pour charges mensuelles : 20 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 300€
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires d'agence :221.13€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 17.01 m² = 170.1 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 17.01 m² = 51.03 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 221.13 € TTC (170.1€ + 51.03€)
Surface habitable : 114 m²
Classe énergie : D – GES : B
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : TOUCARLIE130GMP-416A - Réf Superimmo : ANLXZNX56

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Caractérisques

Loyer : 300 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 342 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 500 € / an

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