Location appartement 1 595 € CC

114,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/4
1 balcon (9 m²)
Chauffage individuel

PEILLEX GESTION

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Description

Situé a une centaine de mettre du centre ville de Thonon, Grand T5 de 128m² utile.
Composé d'une grande entrée (ou salon), une cuisine aménagée et équipée avec balcon fermé, 3 chambres + salon ou 4 chambres dont une avec balcon, 2 salles de douches, un toilette séparé et des rangements.
Toutes les chambres sont spacieuses, 3 orientations (Nord, Ouest et Sud).
A proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, boucherie etc...), cet appartement est idéal pour les grandes familles.
Le chauffage est individuel au gaz.
Rare en location, n'hésitez pas à nous contacter pour nous transmettre un dossier de location.
Honoraires de 1 484 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1523 €/mois. Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 046 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1871.00 et 2533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : PG-1173-PEILLEX - Réf Superimmo : ANLXZIIJL

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Caractérisques

Loyer : 1 595 € CC	Charges : 72 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 046 €

Honoraires : 1 484 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114,15 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/4
Orientation : Nord	1 balcon (9 m²)
Chauffage individuel	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 871 € / an

Maximum : 2 533 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2022.

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