Location appartement 2 150 € CC

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

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Exclusivité
Étage 1/7 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

Michel de Chabannes

04 91 37 22 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Location appartement T4 CARRÉ D'OR 13008 Marseille
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue Paradis et de l'avenue du Prado, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi-récent des années 50 avec gardien, proche des commodités, des commerces, des transports et des écoles, appartement de type T4 traversant de 114 m2 en très bon état général, bénéficiant de trois expos Sud, Nord et Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée décorative prolongé par un balcon filant exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec coin buanderie, de deux chambres reliées à une salle d'eau, d'une troisième chambre configurée en suite parentale avec salle de bains et WC, d'un second WC séparé, d'un grand dressing, d'une cave et d'une chambre de service en Rdc utilisable comme espace de stockage. Parquet massif à chevron au sol, chauffage collectif compris dans les charges, belle hauteur sous plafond. Box fermé inclus dans la location. Disponible immédiatement
Adresse : 60 bd Rodocanachi 13008 Marseille

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : 97271 - Réf Superimmo : ANLXZ2LZ5

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Caractérisques

Loyer : 2 150 € CC	Dépôt de garantie : 1 800 €

Frais d'état des lieux : 342 € - Honoraires : 2 964 €.

114 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1951	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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