Location appartement 800 € CC

114 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

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Étage 1/3
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMPAKT IMMOBILIER

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Description

Votre agence Impakt Immobilier Sermamagny (90) vous propose à la location, ce bel appartement T5, élégant et lumineux de 116 m² proche de nombreux commerces/ restaurants situé au coeur de Belfort.
L'appartement se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'un double salon-séjour exposé EST de 42m² avec moulures au plafond, 3 chambres, d'une salle de douche avec toilettes, une verrière aménagée menant à un toilette indépendant. Une cave et un grenier complètent le logement. L'intérieur est en bon état et bien structuré. L'appartement donne une belle vue sur la ville.
L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur.
Côté technique :
Chauffage Gaz Naturel
Chauffe-eau Gaz Naturel
Côté environnement :
Proximité des lignes de bus Optymo n° 1, 2 et 3
Proche de beaucoup de commerces
Parkings à proximité immédiate
Honoraires d'état des lieux: 200€
Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail : 375€
Montant Total honoraires bailleur : 575€
Montant Total honoraires locataire : 575€
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contactez Émilie au 06.25.64.57.51
Honoraires de 575 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2483.00 € et 3361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : LA2399-IMPAKT - Réf Superimmo : ANLX101UIS

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 575 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 7 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 483 € / an

Maximum : 3 361 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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