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Location appartement 550 € CC
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 9ème (69009)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 9ème (69009)
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- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose une magnifique chambre en colocation dans un appartement meublé de 113 m2 situé au 47 Rue Professeur Patel Lyon 69009.
Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d'Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l'avenue des frères-Lumière, l'avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas
La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l'hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. Il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l'avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.
[Disponible : 17-12-2025]
L'appartement se compose de :
- Un grande pièce à vivre et lumineuse avec un accès balcon
- Une cuisine ouverte toute équipée avec un ilot centrale, un frigo, un four et un accès au balcon
- Une chambre lumineuse avec un accès balcon
- Une salle de bain avec douche et baignoire qui dispose de rangements
- Une buanderie équipée d'un lave-linge
- Des toilettes séparés
[Transport]
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :
- à 5min à pieds du Bus 45
- à 5min à pieds du Bus C21
- à 5min à pieds du Bus C24
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 336.7 € dont 77.7€ pour les frais d'état des lieux et 259 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 840 €
Montant du loyer CC : 550€ / mois
Montant des charges : 75 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 1530.8 €
Montant du loyer de base - loyer hors charges = 475€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer :0€ / mois
Charges incluses : Eau chaude et froide, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C - 177 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C - 29 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 4489 - Réf Superimmo : ANLXZY4P7
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| Loyer : 550 € CC | Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles |
| Dépôt de garantie : 840 € |
Frais d'état des lieux : 77,7 € - Honoraires : 336,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 17 décembre 2025 | 113 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Balcon |
| Chauffage collectif | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2021.
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