Location appartement 2 970 € CC

113 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

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Meublé
Étage 4/5 avec ascenseur

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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Description

Appartement meublé T3 au Coeur de la Croix-Rousse
Idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3 entièrement meublé et équipé avec des prestations haut de gamme. Il situé au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement d'environ 114 m² se compose au rez-de-chaussée dune entrée équipée placards de rangement avec éclairages intégrés, dune grande pièce à vivre de 42 m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée avec îlot central, d'une buanderie avec lave linge et sèche linge, d'une suite parentale de 11 m² avec placards aménagés et salle d'eau attenante, WC séparés
A l'étage, avec accès par un joli escalier en métal et bois, vous trouverez une seconde suite parentale, fermée par une baie vitrée afin de conserver la luminosité et disposant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et WC séparés.
Vous pourrez profiter en toute saison dun jardin dhiver aménagé d'environ 20 m² dans le prolongement de la pièce de vie.
Laissez-vous séduire par ce bien de charme rénové avec des prestations haut-de-gamme et aménagé avec des meubles de qualité.
Situé dans un immeuble en copropriété typiquement Croix-Roussien, vous serez idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, restaurants ...)
Disponibilité immédiate
Océane Vulin (statut négociateur salarié).

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : PL6-771 - Réf Superimmo : ANLXY5N88

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Caractérisques

Loyer : 2 970 € CC	Charges : 125 € / mois
Dépôt de garantie : 3 800,44 €

Honoraires : 745,2 €.

113 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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