Location appartement 1 650 € CC

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

CAEN - Rue du Pont Saint Jacques
Appartement unique en plein coeur du centre ville de Caen (Place de la République / Théâtre) avec de grands volumes, proche de tous les commerces et services.
Au premier étage d'une petite copropriété celui-ci comprend, sur 113 m², une entrée, un vaste séjour/salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouverte également, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que 3 voir 4 chambres selon le besoin ( chambre double ou chambre + bureau).
Une grande terrasse de 80 m² entièrement privative et sans vis a vis vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur avec vue sur le théâtre de Caen.
Disponible dès maintenant.
Loyer : 1 650 € charges comprises
Dont 116 € de charges comprenant : eau froide, charges locatives récupérables liées à l'immeuble.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Honoraires à la charge du locataire : 1469€ (dont 339€ frais état des lieux)
Classe énergie : D
Cabinet Lucky Loc. - Léa RAGUENEAU
07.66.73.40.00
Honoraires de 1 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1534 €/mois. Provision sur charges 116 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 534 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 650 € CC	Charges : 116 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 534 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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