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Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, à deux pas de la place Général-De-Gaulle, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce magnifique appartement de caractère, offrant un charme rare et de très beaux volumes. Situé en angle d'immeuble et au 3 ème étage, ce bien lumineux séduit par ses hauteurs sous plafond, ses grands espaces et son ambiance élégante. D'une superficie généreuse, il se compose d'un grand salon /salle à manger d'environ 30 m², exposé sud / sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine, une spacieuse chambre principale, deux autres chambres en enfilade, deux dressings offrant de beaux espaces de rangement, une salle de douche moderne. A noter : pas d'ascenseur, pas de stationnement privatif, mais possibilité de louer une place dans les parkings à proximité. Véritable coup de coeur, à visiter sans tarder ! Location meublée Disponible de suite ** Loyer 2320 euros/mois dont 95 euros de charges mensuelles. Régularisation annuelle. Honoraires charge locataire: 1479.92 euros TTC dont honoraires d'état des lieux: 341.52 euros TTC. Dépôt de garantie 4450 euros - Contact Delphine 07 87 17 96 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1827 - Réf Superimmo : ANLXZYKF9
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Caractérisques
Loyer : 2 320 € CCCharges : 95 € / mois
Dépôt de garantie : 4 450 €

Honoraires : 1 479,92 €. Barème d’honoraires : voir le barème

113,84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 214 € / an
Maximum : 1 642 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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