Location appartement 1 310 € CC

112 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

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Étage 2/5
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Groupe Olivier Herrmann

03 88 32 78 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au 1, quai Kléber : très beau et spacieux 3 pièces de 112 m2 au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée et couloir avec placard, un salon avec balcon, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un W.C. séparé avec lave-mains.
Belle hauteur sous plafond - Immeuble ancien avec cachet - Moulures au plafond. Proximité gare-centre-ville-tram.
Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 03/05/2025 - Réf. agence : LA1965-HERRMANNFRERESETFILS - Réf Superimmo : ANLXX2XEW

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Caractérisques

Loyer : 1 310 € CC	Charges : 210 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 1 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/5
1 balcon	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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