Location appartement 1 045 € CC

111,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mirabel-et-Blacons (26400)

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1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

Immo de France Crest

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Description

Venez découvrir cette charmante maison type 4 d'une surface de 111m² située en pleine campagne de Mirabel et Blacons.
Elle offre, un bel espace de vie de 46.47m² cuisine ouverte sur séjour, un WC, une buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Un extérieur privatif et un garage viennent compléter le bien.
Mode de chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur.
La maison est en fin de rénovation : cuisine neuve aménagée et équipée, repeinte des murs et des volets, système de chauffage neuf, isolation des combles.
Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 975.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 975 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2025 - Réf. agence : BAL-T4-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANLXYQVL2

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Caractérisques

Loyer : 1 045 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 975 €

Frais d'état des lieux : 220 € - Honoraires : 840 €.

111,19 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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