Location appartement 470 € CC

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

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Meublé
2ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Situé rue au 60 rue Malesherbes à LILLE, nous vous proposons une maison 4 chambres de 110,03 m2 loué par chambre.
Le logement est entièrement refait à neuf et meublé.
Il se compose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle, micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), deux salles de bain dont une avec double vasque et deux wc.
Les chambres sont privatives et bénéficient d'une belle luminosité, (literie complète: matelas, couette, oreiller, draps), d'une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.
Le plus de cette location :
L'appartement se situe à 10 min à pied du métro Marbrerie et à moins de 5 min d'une station de bus, commerces à proximité et grands axes routiers.
Loyers de base par chambre :
Chambres de 15M2 : 440 € + 60 € de charges = 500 € CC (louée)
Chambre de 15M2 : 410 € + 60 € de charges = 470 € CC (dispo)
Chambre de 11M2 : 335 € + 60 € de charges = 395 € CC (loué)
Chambre de 14M2 : 390 € + 60 € de charges = 450 € CC (louée)
TOUT INCLUS (internet, parties communes de l'appartement, charges eau, électricité, TOM).
Dépôt de garantie : 500 €
Loyer de base 410 euros
Provision pour charges mensuelles : 60 €
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail :
10€ / m2 x 27,5075 = 275,07€
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3€ / m2 x 27,5075= 82,52€
Honoraire d'agence : 357,59€
Charges : eau chaude et froide + électricité
Zone soumise à un encadrement des loyers :
Loyer de référence (€/m²) : 9,9
Loyer majoré (€/m²) : 11,9
Loyer de base initial : 327,34€
Complément de loyer : 7,66€
DPE C GES C
Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : T4Marbrerie-416A - Réf Superimmo : ANLXZD8S6

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Caractérisques

Loyer : 470 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 330 € - Honoraires : 357 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres	2ème étage
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390