Location appartement 1 880 € CC

110,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse

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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 110 m², situé au 4ème et dernier étage. Ce bien rare sur le marché se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux. Vous apprécierez le calme de cet appartement, ainsi que sa vue dégagée. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal pour votre quotidien. A l'extérieur, vous profiterez de deux balcons et d'une terrasse de 16 m², parfaits pour vos moments de détente. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'accès au tramway et à 15 minutes de la gare. Vous aurez également tous les commerces à proximité (à 0.50 km), ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Paix et le Collège Privé Saint-Seurin. Loyers hors charges : 1 700.00 euros Provisions mensuelles pour charges : 180.00 euros Loyer mensuel charges incluent : 1 880.00 euros Dépôt de garantie : 1 700.00 euros Honoraires de location charge preneur : 1 443.00 euros

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 307LARROW-ALZON42 - Réf Superimmo : ANLXYHYQN

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Caractérisques

Loyer : 1 880 € CC	Charges : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 1 880 €

Honoraires : 1 443 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110,43 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093