Location appartement 480 € CC

10,55 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

A LOUER EN COLOCATION - TOURS - Venez découvrir cette belle chambre de 10,55m2 en colocation flambant neuve au sein d'un appartement spacieux et lumineux de 103,81 m², situé au 4? étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Ce que vous allez adorer :
- Une chambre confortable avec accès à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours ??
- Un grand séjour convivial ouvrant sur un second balcon exposé Sud
- Une cuisine équipée et cellier, 2 salles de bains, et toutes les commodités pour une colocation agréable
- Résidence avec ascenseur, environnement calme et bien desservi
- Emplacement recherché à Tours
Proche des transports, commerces et écoles, c'est l'adresse parfaite pour un cadre de vie pratique et agréable.
(Les travaux de rénovation se terminent et l'ameublement sera réalisé la semaine du 21 octobre, c'est pourquoi les photos sont non meublées)
Loyer : 395€ et 85€ de charges (chauffage, eau, électricité, Wifi)
Dépôt de garantie : 790€
Honoraires de location : 116,05€ dont 84,40€ pour l'état des lieux.
C'est le moment de la visiter et venir ensuite poser vos valises !
Cette chambre n'attend plus que vous, venez découvrir une colocation conviviale et soigneusement aménagée.
Contactez HBL Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 116,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 31,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 395.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 480 € CC	Charges : 85 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 790 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Siren : 910221977 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2022 000 000 018

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