Location appartement 550 € CC

10 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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Chambre à louer dans une colocation – Bordeaux (33000)
10, Rue Émile Gentil – Bordeaux
1er étage • 10 m² • Chambre dans T4 (chambre 1) • 550 €
Disponible à partir du 8 décembre
Située à Bordeaux, cette chambre à louer dans une colocation se trouve rue Émile Gentil, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur le parc.
Proche de toutes commodités et à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Hôpital Pellegrin, le logement bénéficie d'un emplacement idéal.
Les atouts du bien
• Deux balcons dont un donnant sur le parc de la résidence
• Environnement calme et agréable
• Internet, électricité, gaz, eau chaude et chauffage inclus dans les charges
• Éligible aux APL
Description
La chambre privative comprend un lit simple, un bureau, une armoire et un accès au balcon commun.
Les espaces partagés incluent :
• un séjour convivial ouvrant sur un second balcon,
• une cuisine séparée et entièrement équipée,
• et une salle de bain avec cabine de douche.
Ce logement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif recherchant une colocation paisible, bien située et tout confort.
À visiter sans tarder !
Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 114,0€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 137,0€
Complément de loyer : 312,0€
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Référence du bien : MANDA-37069

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Loyer : 550 € CC	Charges : 101 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 898 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 822249595

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