Location appartement 1 276,4 € CC

109,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thônes (74230)

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1 balcon

KAP IMMOBILIER

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Description

THONES
A 2 pas du centre ville, nous proposons ceT4 à louer en bail vide.
Situé au 1er niveau d'une maison composée de 2 logements, cet appartement de près de 110m² est composé d'une grande entrée, de 3chambres avec placards, d'un grand et spacieux séjour, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
Un balcon, un grand jardin privatif, place de parking, garage et cave.
Disponible à partir du 1er décembre.
Loyer : 1126.40€
Provisions sur charges ( eau chaude et chauffage ) : 150€
Dépot de garantie : 1126.40€
Frais d'agence : 450€
Tel : 04 50 05 01 54

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 603 - Réf Superimmo : ANLXZV448

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Caractérisques

Loyer : 1 276,4 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 126,4 €

Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109,86 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 balcon
Année de construction : 1974	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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