Location appartement 3 895 € CC

109,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

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6ème étage avec ascenseur

RAVIER IMMOBILIER

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Description

DUPLEX - SURESNES
TERRASSE EXCEPTIONNELLE - VUE SUR TOUT PARIS
Au 6ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble neuf.
Un appartement en duplex entièrement refait à neuf de 109m², il est composé comme suit :
Au premier niveau, un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur une terrasse d'un centaine de m², avec vue sur Tour Eiffel, Sacré-Cœur et La Défense. Une chambre et une salle de douche avec WC.
A l'étage, un deuxième séjour, deux chambres, une salle de douche avec WC et deux terrasses.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Cave et place de parking au sous-sol.
BIEN INSTITUTIONNEL / Revenus 3x le montant du loyer exigé.
Loyer de Base : 3494€ HC. Charges : 401€. Loyer charges comprises : 3895€ CC.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
DPE C(73;14). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 780€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires à la charge du locataire : 12€/m² pour visite/constitution du dossier et rédaction d'acte. Et 3€/m² pour l'état des lieux.
En cas de bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : les honoraires locataire sont de 12% HT du loyer annuel HC.
Notre barème d'honoraires est disponible sur

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86468513 - Réf Superimmo : ANLXZY74F

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Caractérisques

Loyer : 3 895 € CC	Charges : 401 € / mois
Dépôt de garantie : 3 494 €

Frais d'état des lieux : 329,4 € - Honoraires : 1 647 €.

109,8 m² (carrez : 109,8) - 5 pièces - 3 chambres	6ème étage avec ascenseur
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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