Location appartement 1 700 € CC

109,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur

Pigeault immobilier - Rennes - Location

179 avis

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Description

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Nantaise. COLOCOCATION ACCEPTEE (Appartement en cours d'ameublement) Rare sur le marché, ce superbe T4 en duplex, situé dans un immeuble de qualité entre la Place de Bretagne et la Place des Lices, offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie orientée Ouest avec une vue agréable sur le canal d'Ille-et-Rance. Une suite parentale, offrant une vue sur la cathédrale Saint-Pierre, dispose également d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé, complétant ainsi ce premier niveau. A l'étage, un grand dégagement doté de nombreux rangements dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie (peut faire office de cuisine d'appoint). Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Rennes. Disponible - Appartement meublé - Surface habitable : 109.44m² - Loyer charges comprises : 1700.00 Euros / mois dont charges locatives : 200.00 Euros - Dépôt de garantie : 1500.00 Euros - Honoraires charge locataires : 1422.72 Euros TTC dont 328.32 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 21SC202571 - Réf Superimmo : ANLXZVZVQ

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Caractérisques

Loyer : 1 700 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 €

Honoraires : 1 422,72 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109,44 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2001
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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PIGEAULT IMMOBILIER - RENNES - LOCATION

Siren : 310862974

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