Location appartement 1 090 € CC

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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Exclusivité
Étage 1/2
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

LAMOUR Immobilier

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Description

FONTAINE LES DIJON - VIEUX VILLAGE :
Proche des commerces, des écoles, des transports et de la verdure, ce T4 en duplex de 109 m² habitables type 'maison de village' propose de belles prestations (double-vitrage et volets motorisés, peintures actuelles, cuisine entièrement équipée et de très bonne gamme). Il dispose d'une entrée avec montée d'escalier qui donne sur un palier desservant un salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche avec deux vasques) et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle de douche privative, et des toilettes séparés. Chaudière individuelle gaz neuve. Loyer : 1 090 € + charges individuelles (consommation gaz, électricité et eau). Dépôt de garantie : 1 090 €. Frais d'agence 1190€. Tel. : 07.88.73.88.01
Honoraires de 1 190 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 349-2NL-LAMOUR21 - Réf Superimmo : ANLXZSC9C

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Caractérisques

Loyer : 1 090 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 090 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 1 190 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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