Location appartement 1 694 € CC

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

En plein centre de Lyon, proximité immédiate du secteur Saint-Nizier / Place d'Albon, venez découvrir ce grand T4 de plus de 107 m², dont chacune des chambres fait plus de 14m² (rendant l'appartement idéal pour la colocation).
Ce bien, au premier étage avec ascenseur se découpe comme suit: une cuisine semi-ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains et WC séparés.
Le loyer de référence majoré 14,80 € / m² soit 1592,92 €.
Loyer hors charges pratiqué 1580,00 €.
Provisions pour charges 114 € (charges locatives de copropriété).
Dépôt de garantie 1580 €.
Honoraires de 1399,19 € TTC dont 322,89 € au regard de l'état des lieux d'entrée.
Chaudière individuelle gaz pour production de chauffage et d'eau chaude sanitaire (entretien à la charge du locataire). Eau froide individuelle.
Bien disponible immédiatement!

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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