Location appartement 1 243 € CC

107,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lingolsheim (67380)

Découvrez cet appartement T4 non meublé de 107,99 m², construit en 1982, offrant un espace de vie généreux et une luminosité abondante. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Les deux balcons vous invitent à profiter des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée.
Cet appartement comprend également une cave de 3 m² pour ranger vos affaires, ainsi qu'un sous-sol pour des rangements supplémentaires. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, garantissant la commodité et la sécurité de votre véhicule.
Les commodités sont à proximité : un collège, un médecin généraliste, et deux restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 10 minutes à pied, et un tramway en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires de 1 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1121 €/mois. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 121 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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