Location appartement 535 € CC

106,75 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 8/11 avec ascenseur

IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

Réf : 427ZOLA-APPART221-CHB3 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre en colocation au 8ème étage avec ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové, meublé et compte au total, 6 chambres en colocation. Venez découvrir votre futur lieu de vie ! Un grand salon convivial avec télévision, coin repas, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, deux frigo, lave-vaisselle). Deux salles de douche dont l'une avec une machine à laver et un sèche-linge. L'eau froide, l'eau chaude, internet, l'électricité, la taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété, forfait ménage sont compris dans les charges. Eligible aux APL. Garants demandés. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------ Loyer HC : 410 euros/mois Forfait de charges : 125 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 247.47 euros TTC comprenant (57.11 euros TTC pour l'état des lieux et 190.36 euros TTC pour la constitution du dossier). ------------ Loyer de référence : 1 142 euros HC/mois, soit 10,70 euros/m2 Loyer plafonné : 1 366 euros HC/mois, soit 12,80 euros/m2 Complément de loyer : 273,94 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et meublé. L'appartement comprend une cuisine toute équipée avec deux frigos, un lave-vaisselle, une machine à laver, un sèche-linge ainsi qu'une loggia avec une vue dégagée. ------------ Disponible de suite !

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 427ZOLA-APPART221-CHB3 - Réf Superimmo : ANLXZPAYB

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Caractérisques

Loyer : 535 € CC	Charges : 125 € / mois
Dépôt de garantie : 820 €

Honoraires : 247,47 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106,75 m² - 5 pièces - 1 chambre	Étage 8/11 avec ascenseur
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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