Location appartement 1 850 € CC

106,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Situé en plein coeur de Toulouse, au 42 rue des Marchands, dans un superbe immeuble toulousain donnant sur la place de la Trinité, ce spacieux appartement T4 de 106 m² se trouve au 2e étage (ascenseur en cours d'installation) avec pallier privatif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 32 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) avec buanderie, de deux WC séparés, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de trois chambres dont une avec salle d'eau privative.
Appartement climatisé, avec tout le charme de l'ancien : parquets, cheminées, moulures.
Pas de cave, pas de parking.
Loyer : 1 740 € + 110 € de charges, soit 1 850 € charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 740 €
Honoraires d'agence : 1 379 € TTC
Diagnostic de performance énergétique : classe B / GES : classe A
Honoraires de 1 379 € TTC à la charge du locataire comprenant 318 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1740 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 850 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 740 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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