Location appartement 1 595 € CC

106,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34090)

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Exclusivité
1 Garage

ACTEUR SUD Boutonnet

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Description

Exclusivité ! Montpellier Centre - Beaux-Arts - Aiguelongue ! Dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine ! Très bel appartement 3/4 pièces de 107 m2 habitables avec terrasse et jardin privatif. Séjour double expo de 45 m2, grande cuisine équipée avec accès terrasse et cellier, 2 belles chambres avec placards et dressing, 2 salles d'eau. Prestations de qualité, climatisation, volet électrique. Parfait état. Grand garage en sous sol sécurisé. Calme. Produit exceptionnel !

Surface habitable 106.53 M2 /

DPE CLASSE ÉNERGIE C 140 - CLASSE CLIMAT A 4 /

LOYER 1 595 € par mois Charges Comprises dont :

- Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 120 € par mois

- DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE -

- Rue de la Mésange -

/ Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 597.50 €
- Loyer de base : 1 331.25 €

ACTEUR SUD

04.67.03.03.88

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1198la - Réf Superimmo : ANLX100R4Z

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Caractérisques

Loyer : 1 595 € CC	Dépôt de garantie : 1 475 €

Frais d'état des lieux : 319,59 € - Honoraires : 1 384,89 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106,53 m² - 3 pièces - 2 chambres	Avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2006	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (50 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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