Location appartement 1 275 € CC

106,18 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avrillé (49240)

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Terrasse
1 Garage

Nestenn Angers Doutre

286 avis

02 41 88 10 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au 2? étage d'une résidence calme avec parc et gardien, grand T4 lumineux comprenant : Séjour 40 m² avec baies vitrées ouvrant sur balcon Sud-Ouest de 14 m² avec vue sur parc, 3 chambres spacieuses, cuisine équipée, salle de bains avec emplacement lave-linge, WC séparés, rangements double vitrage. Annexes : Garage fermé 17 m² (électricité, possible recharge véhicule) Cave 9 m² . (Pas d'ascenseur) Libre immédiatement. NESTENN DOUTRE - 02.41.88.10.30 Réf.: GAD5288Z-3

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : GAD5288Z-4 - Réf Superimmo : ANLXZYJ2B

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Caractérisques

Loyer : 1 275 € CC	Charges : 225 € / mois
Dépôt de garantie : 1 050 €

Honoraires : 1 138 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106,18 m² - 5 pièces - 3 chambres	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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