Location appartement 950 € CC

106,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

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LA MAISON ANGEVINE

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Description

Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce grant appartement 3 chambres au 3ème éatge avec acsenseur.
Libre dès maintenant.
< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>
- Quartier Monplaisir
- Bus 5 et TBUS à 1 minute à pied
- Tramway Ligne B arrêt à 2 min à pied
- Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes
- Rocade, A87 à 15km, A11 à 2 km < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>
- 106.65m2
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc séparé
- 1 double séjour
- 1 cuisine aménagée et équipée
- Chauffage individuel gaz de ville
- Double vitrage
- DPE E (consommation annuelle estimée entre 1900.00 € et 2650.00 € (selon le barème 2021))
< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>
- Cuisine : bloc évier, rangement, four et palque de cuisson. < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
Loyer : 950.00€ dont 180.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien des communs, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 770.00€
Honoraires d'agence charge locataire de 880.00€ TTC dont 240.00€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Bail habitation nu.
Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.
Logement soumis au dispositif PINEL.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine

Publiée le 12/08/2025 - Réf. agence : 949.2024 - Réf Superimmo : ANLXZ9ZPJ

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Dépôt de garantie : 770 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 1 760 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106,65 m² - 5 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 830952297