Location appartement 1 250 € CC

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54100)

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Exclusivité
Étage 3/6 avec ascenseur

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Description

A deux pas du Campus Lettres et Sciences Humaines, Rue Albin Haller, Dans une agréable résidence en retrait de la rue, cet appartement , au 3ème étage avec ascenseur, propose de belles prestations. D'une surface habitable confortable, traversant et lumineux, il propose un agencement fonctionnel : Une entrée avec placard, un grand dégagement, un double séjour avec accès à un spacieux balcon, une cuisine équipée avec accès à un balcon, une salle d'eau avec placards et wc séparés, trois belles chambres dont deux avec placards, un débarras-séchoir. Pour compléter cette offre : - Une cave - Un garage privatif - Une place de stationnement privative. DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). LOYER : 1 250 euros 900 euros + 350 euros de charges (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, etc...) Dépôt de garantie: 900 euros Honoraires charge locataire: 728 euros TTC dont honoraires d'état des lieux : 312 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation.().

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : CDL1098 - Réf Superimmo : ANLXSS5FT

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Caractérisques

Loyer : 1 250 € CC	Charges : 350 € / mois
Dépôt de garantie : 1 000 €

Honoraires : 728 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1958
Gardien	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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