Location appartement 795 € CC

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etoile-sur-Rhône (26800)

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Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

CUER IMMOBILIER - DANOT

04 75 56 03 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de village idéalement située dans le centre de Etoile sur Rhône proche des commodités.
Le logement est divisé en 2 niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une buanderie, d'un garage à vélo ou moto avec accès direct sur la rue et d'un wc indépendant.
A l'étage on retrouve les 3 chambres dont une avec dressing la salle de bain ainsi que le wc séparé.
Habitation de charme avec structure en bois et murs en pierre apparente.
Logement disponible à compter du 1 décembre.
Honoraires de 388 € TTC à la charge du locataire comprenant 315 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/07/2025 - Réf. agence : D-LA6911-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZ09M2

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 775 €

Frais d'état des lieux : 315 € - Honoraires : 388 €.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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