Location appartement 1 195 € CC

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

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Étage 1/2

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé dans un immeuble rénové du centre-ville, superbe appartement d'environ 105m2 offrant une entrée avec interphone, un vaste séjour avec beaux planchers anciens, une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte et lave-vaisselle), un cellier/lingerie, un couloir desservant trois chambres avec dressing, toilettes indépendants et une salle de bains complète (douche et baignoire) avec toilettes.
Belle terrasse en bois couverte.
Un box individuel en rez-de-chaussée.
Chauffage par pompe à chaleur air/air, donc consommations énergétiques peu élevées.
Libre de suite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Frais d'état des lieux par Commissaire de Justice en sus (170€ TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : RILAP80006612 - Réf Superimmo : ANLXYWJ8E

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Caractérisques

Loyer : 1 195 € CC	Dépôt de garantie : 1 100 €

Honoraires : 1 664 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373