Location appartement 330 € CC

105,12 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/7 avec ascenseur

RB Immo

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Description

RB Immobilier vous présente :
Disponibilité : 2 chambres sur les 4 chambres
Proche du lycée Jules Lesven / ENSTA, venez découvrir cette chaleureuse colocation de 105m² au 1er étage d'un immeuble situé boulevard Montaigne, à Brest.
Arrêts de bus au pied de la résidence
Vous trouverez un parking gratuit en bas de l'immeuble.
Centre commercial Géant et Super U à quelques mètres de la colocation.
Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement
- EQUIPEMENTS
Cette colocation tout confort, vous offre de belles prestations.
La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, d'une plaque de cuisson ainsi que tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, ...)
Une machine à laver est également à votre disposition.
La colocation est composée de : 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon, 1 cuisine, 1 balcon et 4 chambres (Dont 2 avec Balcon) et 1 avec salle d'eau privative.
- VOTRE ESPACE PERSONNEL
Vous trouverez dans votre chambre, un lit, un bureau avec sa chaise et un dressing.
- TARIFS
Loyer mensuel :
- Chambre n°2, n°3 (avec balcon) et n°4 (avec balcon) : 360,00 € ( 310,00 € de loyer, 50,00€ de provisions de charge)
- Chambre n°3 (avec balcon) : 330,00 € ( 280,00 € de loyer, 50,00€ de provisions de charge)
- Chambre n°1 : 390,00 € (avec salle d'eau privative) ( 340,00 € de loyer, 50,00€ de provisions de charge)
Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge uniquement l'assurance habitation.
Honoraires agence 315,36 € TTC dont 78,84 € pour l'état des lieux.
Caution :
- Chambre n°1, n°2 et n°3 : 620,00 €
- Chambre n°4 (avec balcon) : 680,00 €
CONDITIONS LOCATIVES
- Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire.
- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
- Possibilité d'étalement du paiement de la caution (2 ou 3 fois sans frais)
- Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale ( lien:
Référence annonce : LA2087
Toutes nos annonces sur notre site :
Téléphone 09 70 79 37 22
Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 280 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA2087-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANLXYO07F

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Caractérisques

Loyer : 330 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 620 €

Frais d'état des lieux : 79 € - Honoraires : 315 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105,12 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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