Location appartement 2 800 € CC

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meudon (Meudon-la-Forêt)

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Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Philippe CHAPELLE

7 avis

06 49 16 82 08

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Description

Meudon, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway T6, de la patinoire et équipements sportif, je vous propose un appartement T4 Duplex Neuf exposé Ouest au dernier étage d'une résidence sécurisée livrée fin 2023.
Il se compose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau, toutes donnant sur un balcon de 25m², une salle de bain et deux WC dont un séparé. A l'étage, vous disposez d'un grand espace de vie 48m² donnant sur une terrasse de 68.50m², d'une buanderie et de deux placards. Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie. Visiophone, ascenseur. Deux places de parking complètent cette location avec accès sécurisé. La cuisine sera installée
Loyer 2 800€ Charges Comprises. Les charges sont de 200€ comprenant chauffage, eau chaude et eau froide avec un compteur pour chaque. Domotique Eugénie. Volet Roulant électrique.
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Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1556,70€, dont 311,34€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851470)

Publiée le 26/03/2024 - Réf. agence : 340934272207 - Réf Superimmo : ANLXVANEV

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Caractérisques

Loyer : 2 800 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 600 €

Frais d'état des lieux : 311 € - Honoraires : 1 556 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022-B.pdf

Disponible immédiatement	104 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/5 avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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