Location appartement 1 265 € CC

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose à la location cet appartement idéalement situé aux abords du jardin des plantes dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant d'une loggia, un séjour disposant d'un balcon avec vue sur le jardin des plantes, un couloir avec plusieurs placards de rangement qui dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Il dispose également d'une salle de bain et un wc séparé.
En prime, un garage, une cave et un très joli espace de nature dont vous pourrez profiter en pleine ville. Disponible immédiatement.
Montant loyer mensuel: 1020€ par mois + 245€ charges mensuelles comprenant chauffage, entretiens communs et ascenseurs. Charges récupérables: ordures ménagères régularisées annuellement.
Dépôt de garantie de 1020€.
Honoraires Agence à charge du locataire: 1155,00€ TTC
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 00398__1059421 - Réf Superimmo : ANLXZVHH7

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Caractérisques

Loyer : 1 265 € CC	Charges : 245 € / mois

Frais d'état des lieux : 315 € - Honoraires : 1 155 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Siren : 912087970 - N° de carte professionnelle : CPI72012022000000006