Location appartement 510 € CC

104 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Madeleine (59110)

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Meublé

COLOCATERE SARL

07 63 64 30 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

// COLOCATION
COLOCATION ALBERT 1ER - Secteur La Madeleine
Emplacement idéal sur le secteur de La Madeleine à 3 minutes à pied de la station de Tram "Botanique"
Secteur proche de toutes commodités ( Pharmacie, commerces, bars & restaurants ) à moins de 10 minutes à pied. Proximité centre commercial Euralille à 5 minutes en Tram.
La colocation entièrement refaite à neuf en 2020, offrant un très bel appartement de 105 m² de surface répartis ainsi :
- D'une cuisine entièrement équipée (Machine à laver, sèche-linge, four, micro onde, plaque de cuisson, vaisselle, ustensiles de cuisine...) avec une table à manger 6 personnes très conviviale.
- D'un grand salon lumineux avec TV
- D'un WC commun
- De 5 chambres entièrement meublées (penderie, bureau, lit, matelas, TV) avec salle de douche privative pour préserver l'intimité de chacun. La chambre 2 dispose également d'un WC privatif.
L'appartement se situe dans une résidence calme.
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Tram ( Botanique, Romarin ) à 5 minutes de la gare Lille Flandres
Quote-part de loyer : 450€ / Chambre
Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 80 euros par mois
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ par colocataire !
Comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Les frais de dossiers augmenterons à partir du 01.02.2026 et passeront à 250€ TTC
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1992 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder !

Publiée le 25/02/2026 - Réf. agence : q6snLJYW0uXQlF8 - Réf Superimmo : ANLX10JLCM

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Caractérisques

Loyer : 510 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 250 €.

104 m² - 6 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
5 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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